Inhaltsverzeichnis:
Thomas Aigner München
Thomas Aigner arbeitet als Makler in der Stadt und im Kreis München. Er beschreibt wiederkehrende Muster bei Besichtigungen. „Pünktlichkeit ist sehr wichtig“, sagt er. Wer verspätet erscheint, verliert sofort an Boden. Der Zeitfaktor wird als erstes Kriterium bewertet. Er gilt unabhängig von Objektgröße oder Lage.
Neben der Uhrzeit zählt der erste Eindruck. „Das Erscheinungsbild zählt viel, denn der erste Eindruck entscheidet, ob man jemanden sympathisch findet oder nicht“, erklärt Aigner. Kleidung und Auftreten werden direkt wahrgenommen. Die Bewertung erfolgt innerhalb weniger Sekunden.
Kleidung und Verhalten
Ordnung ist ein Grundsatz. „Keine Jogginghosen“, stellt Aigner klar. Die Aussage bezieht sich auf alle Termine. Auch Details im Verhalten spielen eine Rolle. Beim Betreten der Wohnung gelten feste Regeln.
- „Schuhe ausziehen beim Betreten der Wohnung“
- „keinen Kaugummi kauen“
- „keinen Kopfhörer im Ohr haben“
- „Hände aus den Hosentaschen nehmen“
Diese Abläufe werden regelmäßig überprüft. Wer sie einhält, hinterlässt einen positiven Eindruck. Fehler fallen auf, auch wenn sie klein wirken.
Fehler bei der Bewerbung
Bestimmte Angaben können die Chancen mindern. Das betrifft Freizeit und Gewohnheiten. Wer ein Instrument spielt und regelmäßig üben möchte, hat möglicherweise schlechtere Karten. Gleiches gilt für Raucher. Diese Informationen wirken sich auf die Entscheidung aus. Weitere Hintergründe zum Leben in der Stadt finden sich mehr hier.
Auch taktisches Verhalten schadet. Die Wohnung schlechtzureden wird negativ bewertet. „Keine Bestechungsversuche an den Makler oder den Vermieter“, warnt Aigner. Solche Ansätze beenden Gespräche sofort. Entscheidungen fallen danach eindeutig.
Der Markt bleibt angespannt. Regeln sind klar. Wer vorbereitet erscheint, erhöht seine Chancen messbar. In München entscheiden Details, Timing und Auftreten.
Quelle: Hallo München, SN2 WORLD
FAQ
Warum ist der Wohnungsmarkt in München besonders angespannt?
Der Wohnungsmarkt in München gilt als einer der teuersten in Deutschland, da die Nachfrage das verfügbare Angebot deutlich übersteigt und Besichtigungstermine stark begrenzt sind.
Welche Rolle spielt Pünktlichkeit bei einer Wohnungsbesichtigung?
Pünktlichkeit ist ein zentrales Auswahlkriterium, da bereits ein verspätetes Erscheinen die Chancen erheblich verschlechtern kann.
Welche Kleidung wird bei Besichtigungen in München erwartet?
Ordentliche Kleidung ist Pflicht, während Freizeitkleidung wie Jogginghosen laut Makler Thomas Aigner einen negativen Eindruck hinterlassen kann.
Welche Verhaltensfehler können Bewerber ihre Chancen kosten?
Negativ bewertet werden unter anderem Kaugummikauen, Kopfhörer im Ohr, Hände in den Hosentaschen sowie Bestechungsversuche gegenüber Maklern oder Vermietern.